После экономического кризиса, вызванного экономическими санкциями и девальвацией рубля, российский рынок деревянного домостроения начал восстанавливаться. Жители мегаполисов все больше стремятся обзавестись домом вне черты города, что приводит к увеличению количества застройщиков и разработке новых проектов по строительству готовых домов в коттеджных поселках. Каждая компания пытается заявить о себе, позиционируя себя как лучшую и обещая низкие цены при высоком качестве. Соответственно, для потребителя, особенно без опыта в этой сфере, бывает непросто разобраться во всех этих предложениях и отличить рекламу от правды.

В статье представлен обзор надежного "домостроителя", а также проверено соответствие признанных лидеров рынка заявленным характеристикам.

Как выбрать надежного подрядчика для строительства деревянного дома

Выбор подрядчика – это основной этап при строительстве деревянного дома. Неправильный выбор может привести к значительным затратам, поэтому этому процессу нужно уделить должное внимание. Следуя нижеследующим советам, вы сможете выбрать надежного подрядчика для вашего будущего дома.

Совет #1: Вбейтесь в тему

Перед тем, как заказать строительство деревянного дома, необходимо хотя бы частично разобраться в основах – виды древесины, способы ее обработки, укладки сруба/бруса. Это поможет вам контролировать действия подрядчика и задавать вопросы о проекте в случае возникновения сомнений.

Совет #2: Определите функционал будущего дома

Определите, будет ли дом для сезонного проживания или для постоянного проживания. Сколько человек будет в доме жить? Нужно ли вам гостевые комнаты? Можно записать все вопросы и постараться дать максимально развернутые ответы. Такое планирование поможет лучше сформулировать требования к архитектурным особенностям дома.

Совет #3: Проведите мониторинг рынка

Проведите мониторинг рынка, чтобы выбрать надежного застройщика. Такой мониторинг можно сделать следующим образом:

• выбрать сайты фирм-застройщиков, которые наиболее соответствуют вашим требованиям;
• внимательно изучить портфолио, предоставляемые услуги и цены;
• посетить выставки деревянного домостроения, изучить предложения, инновации в строительстве и проектировании деревянных домов, познакомиться с представителями застройщиков.

Важно: Обязательно запланируйте посещение строительных площадок застройщика.

Совет #4: Соберите максимальное количество информации

Соберите максимальное количество информации, чтобы окончательно выбрать застройщика. При этом нужно понимать, что информация должна быть максимально конкретной. Задайте вопросы про:

• наличие собственного проектировщика;
• наличие собственного производства стройматериалов;
• процессы строительства на разных этапах;
• членство в отраслевых ассоциациях и союзах.

Совет #5: Не соблазняйтесь слишком низкими ценами

Строительство хорошего качества не может быть ниже средней рыночной цены. Если вы столкнулись с дешевыми предложениями на строительство дома, скорее всего, дом будет строиться с нарушением технологии из некачественной древесины.

Совет #6: Попросите контакты предыдущих клиентов

Попросите у потенциального подрядчика контакты его предыдущих клиентов и пообщайтесь с ними. Вы сможете оценить качество предлагаемых проектов и посмотреть готовые дома на деле.

Совет #7: Требуйте точную смету работ

Требуйте точную смету работ, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе строительства. В договоре лучше прописывать конкретные показатели, например, отклонение от начальной сметы не должно превышать 5-10% от расчетной суммы.

Совет #8: Требуйте гарантию

Требуйте гарантию на постройку дома от 5 лет. Проверьте надежность фирмы, в частности, сколько лет она уже существует на рынке.

В итоге, выбрав надежного застройщика и соблюдая представленные выше советы, вы получите качественный деревянный дом, который будет долго стоять и радовать вас своей прочностью и красотой.

Сравнение крупнейших подрядчиков на рынке деревянного домостроения

В Московской области наблюдается растущий интерес к дереву как экологически чистому материалу для строительства домов. Такие дома становятся всё более популярными и ожидается, что этот сегмент будет быстро расти в ближайшие годы. Как следствие, на рынке загородного строительства деревянных домов Москвы и Московской области в настоящее время действует более 180 подрядных организаций.

В данной статье рассмотрим нескольких ведущих компаний-производителей и подрядчиков деревянного домостроения, чьи проекты пользуются наибольшим спросом у заказчиков.

1. Компания A

Компания A является одним из крупнейших производителей деревянных домов в Московской области. Они предлагают широкий выбор проектов, которые можно настроить под конкретные требования заказчика. Компания A уже более 10 лет занимается строительством деревянных домов и за это время завоевала множество наград и признаний.

2. Компания B

Компания B специализируется на строительстве деревянных домов в экологически чистых районах Московской области. Компания имеет богатый опыт в строительстве как маленьких загородных домов, так и больших коттеджных поселков. Она также предлагает услуги по проектированию и разработке индивидуальных проектов.

3. Компания C

Компания C - один из лидеров на рынке деревянного домостроения в Московской области. Она осуществляет полный цикл строительства, начиная с проектирования и заканчивая сдачей готового объекта. Компания реализовала множество проектов огромной сложности и масштаба, как на территории Московской области, так и в других регионах России.

Хотя эти компании не являются единственными на рынке деревянного домостроения, они являются лидерами в этой отрасли и их работы признаются наиболее качественными и надежными среди заказчиков.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ ДЕРЕВО

С тех пор, как компания показала себя на рынке в 2005 году, она стала специалистом в строительстве современных деревянных домов из клееного бруса "под ключ". GOOD WOOD получает заказы, которые открывают двери миру красивого строительства и деревенской атмосферы.

Целиком и полностью осуществляя все этапы строительства от изготовления стройматериалов до проектирования и сборки дома, GOOD WOOD стремится внести индивидуальность и функциональность в проекты. За 10 лет своего существования компания построила 2866 домов, а в настоящее время 652 дома находятся в стадии осуществления.

Компания предлагает 52 готовых проекта дома, но специалисты также готовы подготовить индивидуальный проект, специально созданный для клиента в соответствии с его запросами и потребностями.

Цены на дома зависят от качества бруса, их толщины; от 18 900 рублей за квадратный метр при использовании бруса толщиной 160 мм и от 23 000 рублей за квадратный метр при использовании бруса толщиной 200 мм.

Уникальность деятельности компании - наличие собственной системы контроля качества стройматериалов. Производство оборудовано высокоточным немецким и американским оборудованием. Кроме того, заказчик имеет возможность в любой момент посетить производственный цех. На всех этапах строительства имеются специалисты технического надзора, контролирующие выполнение работы, что гарантирует клиенту качественную работу.

Компания GOOD WOOD предлагает 10-летнюю гарантию на дома. Никаких дополнительных платежей, договор с компанией — полностью прозрачный. Компания также проводит экскурсии в демонстрационные дома, расположенные в коттеджных поселках, и готова ответить на любые вопросы по поводу строительства жилых домов.

Одна из старейших компаний-застройщиков, финская компания Honka, является крупнейшим производителем деревянного бруса. Эта компания уже 20 лет работает на российском рынке и за это время построила более 2000 домов.

Компания Honka предлагает услуги по проектированию, строительству, ландшафтному дизайну, оформлению интерьера и эксплуатационному обслуживанию. Её каталог включает в себя деревянные дома от 157 до 1100 кв. м, общественные здания, бани и SPA-комплексы. Коттеджные поселки, являющиеся одним из перспективных направлений компании, тоже строятся под её руководством. За прошедшие годы уже было построено 9 таких поселков, а 5 находятся на этапе строительства.

В своём производстве Honka использует не только финский брус (брус Honka Tech), но и современные окна и специально разработанные крестообразные дверные замки. Цена на услуги зависит от многих факторов, таких как сложность проекта, площадь дома, количество и качество используемых материалов.

Компания "Зодчий"

Компания «Зодчий» уже почти 30 лет занимается проектированием и строительством домов в Москве. За это время было создано более 200 000 строений, включая коттеджи, садовые домики, дачные постройки и бани. Сегодня у фирмы уже две выставочные площадки, что свидетельствует о высоком спросе на услуги компании.

В компании работает несколько отделов, включая индивидуальное строительство, проектный отдел, лесозаготовительное и деревообрабатывающее производство, а также отдел профессиональных бригад по достройке и реконструкции старых домов. Большое количество отделов и производственных мощностей позволяет компании «Зодчий» предоставлять полный комплекс услуг по строительству домов.

В списке услуг компании значится проектирование и строительство домов из бруса и каркасных домов, устройство инженерных коммуникаций, оформление интерьера и ремонт дачных домиков и хозяйственных построек. Кроме того, в портфолио компании есть 15 типовых проектов домов различной площади и этажности, а также типовые проекты бань и садовых домиков. В основном цены на дома варьируются от 656 390 до 2 617 000 рублей, но если клиент пожелает, ему будет создан индивидуальный проект, учитывающий все пожелания и требования.

Компания под названием «Вятский дом» занимается производством и продажей деревянных домов и бань уже более десяти лет, с начала 2008 года. Она располагает своей производственной базой в Кировской области, которая включает в себя цех по производству пиломатериалов, и использует для строительства своих домов только экологически чистый северный вятский лес. Архитектурно-проектное бюро является одной из важных привилегий, которой может похвастаться компания, поскольку оно занимается как созданием индивидуальных проектов домов и бань, так и разработкой типовых проектов.

Фирма предлагает потенциальным покупателям 49 готовых проектов домов из клееного бруса и 25 проектов домов из оцилиндрованного бревна с чистовой отделкой и инженерными работами. Вместе с тем, также можно рассчитывать на уникальный дизайн интерьера.

Если говорить о ценах, то на готовые типовые проекты из клееного бруса суммы колеблются в пределах от 2 900 000 до 11 960 000 рублей, а на дома из оцилиндрованного бревна – от 1 282 000 до 6 710 000 рублей.

Компания "Русский Запад" за 13 лет работы в сфере строительства деревянных домов успела реализовать 400 проектов, предназначенных только для частных клиентов. Кроме того, она специализируется на возведении коттеджных поселков, среди которых можно выделить "Руза Фэмили Парк", "Рузская гавань" и "Деревня Виноградовка".

Компания предоставляет своим клиентам полный цикл услуг, включая проектирование (как эскизное, так и рабочее), строительство, инженерные, монтажные и отделочные работы. Ее структура включает специализированные отделы, такие как архитектурный, строительный, отдел инженерных систем, чистовой отделки, снабжения и логистики. Кроме того, компания обладает собственным деревообрабатывающим заводом.

На данный момент "Русский Запад" имеет 452 готовых проекта. Цены на типовые дома начинаются от 528 900 до 8 900 000 рублей.

Результаты обзора крупнейших компаний-лидеров рынка деревянного домостроения:

Компании, работающие на рынке уже длительное время, имеют собственные производства по обработке леса и изготовлению бруса, а также в штате специалисты различного профиля. Стоимость их проектов не является высокой, что позволяет покупателям среднего достатка выбрать подходящий для них проект, который будет гарантированно выполнен из качественных материалов.

Фото: freepik.com