Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Когда возникает задача купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, многие начинают задумываться о выборе риелторского агентства, которое окажет качественную помощь в решении этой проблемы. Однако, чтобы выбор был правильным, нужно учитывать несколько важных моментов.
В Интернете и различных СМИ можно найти много статей о том, как выбрать риелторское агентство, однако не все из них являются руководством для продавцов и покупателей недвижимости. Поэтому ниже приведен классический список советов, которые помогут правильно выбрать риелторское агентство в целом, безотносительно к его сфере деятельности:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости.
- Величина фирмы и наличие филиалов.
- Эффективность рекламы в крупных СМИ.
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях.
- Наличие наград, премий, почетных знаков, сертификатов и других подобных достижений.
Эти рекомендации имеют весьма весомую логику, поскольку если риелторская фирма работает на рынке недвижимости долгое время, значит, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния.
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости.
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли.
- Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы.
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы.
- А награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Также можно отметить, что обязательным плюсом является сопровождение сделки и страхование недвижимости в подарок.
Таким образом, выбор риелторского агентства – задача, требующая внимательного и основательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, можно увеличить вероятность успешного решения вопроса.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Многие эксперты советуют обращать внимание на репутацию агентства недвижимости, чтобы выбрать наиболее надежного партнера. Однако, насколько точна эта рекомендация и как можно узнать о качестве услуг, которые предоставляет агентство? Рекомендации знакомых, друзей и родственников также не всегда являются достоверными и адекватными. Каждый имеет свое представление о понятии "репутация" и по-разному оценивает качество работы риелторов. Одному клиенту важен радушный прием, другому - точное соблюдение сроков контракта, третьему - высокий уровень компетенции, а четвертому - комплексный подход. При этом каждая ситуация является уникальной и развивается индивидуально.
Допустим, ваш сосед рекомендовал вам агентство недвижимости, с которым он успешно сотрудничал ранее. Вы следуете его совету и выбираете их для своих сделок, но в итоге вы остаетесь разочарованы. Что случилось? Скорее всего, агентство выполнило свои обязательства, но не с учетом ваших индивидуальных требований и ожиданий.
Поэтому важно не слепо доверять чьим-либо рекомендациям, а прислушиваться к ним и уточнять подробности. Только такой подход поможет вам критически оценивать любые рекомендации по поводу выбора агентства недвижимости.
Выбор риелторского агентства – ключевой этап при приобретении недвижимости. Основным фактором, на который необходимо обратить внимание, является уверенность в безопасности сделки. Рейтинг агентства, годы на рынке и количество положительных отзывов – необходимые, но недостаточные условия для выбора риелторской компании. Главное преимущество серьезной компании – в письменных гарантиях, закрепленных договором о предоставлении услуг.
Новички часто попадаются на уловки недобросовестных риелторов, которые убеждают клиента в своей компетентности и надёжности, предоставляя устную гарантию. Однако гарантии, подтверждённые только устно, не являются законичными и в случае возникновения проблем сделку будет сложно оспорить в суде.
Следует обращать внимание на существующие тарифы и контракты, выполняемые риелторской компанией. Также очень важно обратиться к специалистам в данной области и подобрать бланк договора на первом походе в агентство. После ознакомления с этим документом, можно вернуться в риелторскую компанию, чтобы проконсультироваться с её сотрудниками.
Надежное агентство готово предоставить своим клиентам письменные гарантии следующих услуг:
- произвести правовую проверку на безопасность сделки;
- предоставить письменный отчёт с результатами этой проверки;
- оказывать юридическую помощь при возникновении претензий со стороны покупателя недвижимости.
Вести дела с авторитетными риелторскими агентствами, действующими на рынке давно, довольно выгодно и безопасно. Выбирайте только проверенных временем специалистов, которые гарантируют возможность быстрой, комфортной и выгодной сделки.
Фото: freepik.com