Суд обязал управляющую компанию, забывшую об обязанности чистить крышу, выплатить новокузнечанке 260 тысяч рублей

Новокузнечанка подала в суд на УК «Ермак». Причиной иска стала протёкшая крыша дома и, как следствие, затопление квартиры. Горожанка потребовала от управляющей компании возместить причинённый ущерб, который оказался существенным.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на последнем этаже дома, который находится в обслуживании ООО «УК Ермак». Произошло затопление квартиры. Причина — протекание талой воды с крыши здания по фасадной части, в результате чего вода растеклась по чердачному помещению с проникновением в жилые комнаты.

«Согласно заключению специалиста ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы», выполненному по обращению истца и представленному им в материалы дела, в квартире выявлены дефекты строительно-технического характера, а именно: отслоение обоев от стен, следы высохшей грязной воды на потолке и под натяжным потолком по плитам, плесень, отслоение штукатурного слоя, грязные пятна от протекания с потолка в помещениях кухни, комнаты и кладовой» , - говорится в материалах дела.

По мнению суда, основной причиной произошедшего затопления квартиры истца следует считать некачественно оказываемые услуги управляющей компании по содержанию общедомового имущества — крыши дома. ООО «УК Ермак», являясь обслуживающей организацией, обязано организовывать эксплуатацию жилищного фонда, техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств, строительных конструкций и инженерных систем зданий, ремонт жилищного фонда.

Согласно решению, суд постановил взыскать с ООО «УК Ермак» в пользу истицы ущерб, причинённый заливом квартиры — 135 000 рублей, штраф — 67 500 рублей, компенсацию морального вреда — 2 000 рублей, расходы на экспертизу — 31 000 рублей, правовые услуги — 25 000 рублей.