Побег из терриконика

У простых кузбассовцев давно есть ощущение, что программа переселения ГУРШ в регионе работает очень избирательно. Некоторые люди, живущие в ветхих домах, уже получили выплаты за новые квартиры, некоторым достались сущие копейки, а кто-то вообще не смог в программу попасть. Тут два варианта: или в ГУРШ закралась ошибка, или мы не всё знаем о механизмах её работы. Так давайте разберемся.

Кому и сколько

На самом деле расчёт по выплатам в программе простой, и каждый переселенец вполне может прикинуть причитающуюся ему сумму даже без калькулятора. Итак: если собственник прописан и живет в квартире один, государство выплатит ему сумму на покупку нового жилья из расчёта 33 квадратных метра. Семье из двух человек полагается 42 квадрата. У вас большая семья? Тогда умножаем 18 на число её членов и получаем конечный результат. Получается, чем больше членов в семье, тем больше денег.

Свежеиспечённые участники программы должны помнить об одном важном условии: вы должны приобрести новое жильё в течение трёх месяцев! Затем предоставить в Росреестр зарегистрированный договор купли-продажи – и государство переведет продавцу потраченные деньги. Купленную квартиру нужно оформить в общую долевую собственность на всех получателей соцвыплаты. Только так!

Буква закона, или Хата с краю

Главный вопрос, который терзает многие умы: кто те счастливцы, что подпадают под данную программу? Объясняем: зона деятельности ГУРШ не безгранична. Программа распространяется только на города, в которых было закрыто максимальное количество шахт: Киселевск, Прокопьевск и Анжеро-Судженск.

Но опять же не все подряд в этих населённых пунктах могут стать счастливыми получателями субсидии. Есть условия:

1. Жильё должно быть признано ветхим или непригодным для проживания из-за ведения горных работ на ликвидируемых шахтах. Если ваш дом рассыпается на глазах, но нет заключения специализированной научно-исследовательской организации – никаких субсидий вы не получите.

2. Министерство энергетики РФ поясняет, что жильё должно относиться именно к категории "подработанные ветхие". То есть если дом рушится не из-за горной выработки под ним, а просто из-за старости, то под программу он не подпадает.

3. Если вы живете в ветхом доме, но у вас есть другое хорошее жильё, или хотя бы даже самая маленькая доля в нём – переселяйтесь туда. Никакие субсидии государство не выделит: возражения не принимаются.

4. Вам необходимо быть зарегистрированным в подлежащем сносу доме. Это очень важно! Регистрация должна быть ещё в тот момент, когда было принято решение о ликвидации угольного предприятия.

По последнему пункту возникает больше всего споров и разногласий. Находится немало людей, которые приобрели жильё после ликвидации шахты. Например, некоторые семьи с детьми потратили средства материнского капитала на квадратные метры, что возвышаются над шахтой, потому что рассыпающиеся аварийки стоят дёшево. Люди надеялись стать участниками программы, но, увы, претендовать на социальные выплаты по программе ГУРШ в таком случае нельзя.

Есть ещё одна группа, у которой на руках оказалось "подработанное ветхое" жилье. Это наследники. Кузбассовцев, которые получили квадратные метры подобным образом, немало. Однако это наследство не приносит никакой выгоды: нового жилья от государства не будет. Как сказано в разъяснении Минэнерго, такие собственники "несут бремя содержания, риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего им ветхого жилья". Вот такое "богатое" наследство!

С ГУРШем не шутят

Как водится в нашей стране – где выплаты и субсидии, там и мошенники. Нашлись люди, которые пытались заработать на ГУРШе. Впрочем, из этого, как правило, ничего не выходит.

Вот яркий пример.

Судебное заседание. 2015 год. Бывший заместитель начальника отдела технико-экономических обоснований и капстроительства города получает четыре года условно.

А всё потому, что ранее вместе со своим сыном чиновница провернула нехитрую схему. Молодой человек купил жильё в одном из бараков под снос буквально за копейки – 40 тысяч рублей. Прописался в этой квартире. Вскоре по той же схеме его соседями оказались сестра и племянник бывшей чиновницы. В результате после сноса барака родственники стали счастливыми обладателями квартир общей стоимостью около двух миллионов рублей. Переезд оплатило государство.

Подобных дел в картотеке суда не очень много, но они есть. Мошенников, конечно, вычисляют, но беда в том, что из-за них сама программа переселения работает не так быстро и эффективно, как хотелось бы. Законы начинают работать ещё жёстче, чтобы "отфильтровать" разных проходимцев. И потому без помощи остается немало честных людей, которым соцвыплата действительно нужна.

"Несмотря на то что программа ГУРШ в Кузбассе показывает свою эффективность, ряд законодательных нюансов мешают справедливому оказанию помощи людям, – считает вице-спикер парламента Кузбасса, Председатель Совета регионального отделения Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ в Кемеровской области Юрий Скворцов. – В частности, не совсем понятно, почему наследники аварийных домов, которые не попали в списки в своё время, вынуждены содержать аварийный дом без права на переселение. Что не мешает криминальному элементу скупать дома за бесценок и становиться обладателем жилья за счёт налогоплательщиков. Это нужно менять".