Кузбассовцы рассказали о программк льготной ипотеки для IT-специалистов

В 2023 году взять льготную ИТ-ипотеку стало проще за счет расширения возможностей для ее получения. Соответствующие изменения внесены в постановление правительства от 30 апреля 2022 года №805.

Теперь льготные кредиты станут доступны сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний, а не только получавших налоговые льготы. Это позволит более чем в полтора раза увеличить число компаний, сотрудники которых могут взять льготный ипотечный кредит.

Также расширился возрастной диапазон его получателей. Теперь взять такой кредит смогут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно), а не от 22 до 44 лет, как это было ранее.

Скорректированы требования и по минимальной зарплате специалистов. Этот показатель снижен с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и с 100 тыс. до 70 тыс. рублей – в остальных населённых пунктах. Кроме того, теперь минимальный размер зарплаты может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству (также в аккредитованной IT-компании).

Ещё одно изменение касается трудового стажа специалистов. Теперь, чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно быть трудоустроенным в аккредитованной компании не менее пяти лет, а не весь срок выплаты кредита. Если же сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него ещё полгода.

Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе Президента в 2022 году, чтобы поддержать ИТ-сектор и создать комфортные условия для работников отрасли. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников – 18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей. Первоначальный взнос – 15%.

Для обеспечения ускоренного развития отрасли информационных технологий в Кузбассе дополнительно к действующим федеральным разработаны региональные меры поддержки. Среди них программа субсидирования процентной ставки по ИТ-ипотеке за счет областного бюджета. Причем федеральная льготная ставка для них составляет до 5% годовых, но в Кузбассе предусмотрена дополнительная льгота, по которой до 150 тыс. рублей можно взять по ставке до 3% годовых по одному ипотечному договору. Кроме того, при условии нуждаемости в жилье установлена минимальная ставка по ипотечному кредиту 2%.