74 тысячи кузбасских семей улучшили жилищные условия благодаря ипотеке

С 2020 года в Кузбассе было выдано рекордное количество — почти 74 тысячи ипотечных кредитов. Всего за последние пять лет объем выданных ипотечных кредитов в Кузбассе вырос в 2,7 раза. Так, только в 2020 году объем ипотеки в 1,4 раза превысил показатели 2019 года, а в 2021 году возрос еще на 27,3%. Этому способствовало снижение процентных ставок, а также реализация государственных ипотечных программ и мер поддержки, рассчитанных на разные категории населения.

«Для комфортной жизни и уверенности в будущем людям необходимо иметь собственное жилье. Особенно это касается молодых семей, семей с детьми. Одним из главных инструментом улучшения жилищных условий является ипотека. Чтобы сделать ее доступнее, действуют льготные ипотечные программы. Важно, что это также дает стимул развитию жилищного строительства», — отметил губернатор Кузбасса Сергей Цивилев.

Так, в 2018 году была запущена программа «семейная ипотека» — программа для семей, в которых дети родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года или есть ребенок с инвалидностью. С 2019 года для многодетных семей введены выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. С 2020 года стартовали «сельская ипотека» и антикризисная «льготная ипотека». С июля 2021 года программа «семейной ипотеки» расширена на семьи с единственным или первым ребенком. С мая 2022 года «льготная ипотека» распространяется на индивидуальное жилищное строительство без привлечения застройщика, также введена льготная ипотека для работников IT-организаций.

Самой востребованной госпрограммой среди кузбассовцев стала «льготная ипотека»: по этой программе около 4 500 кузбасских семей приобрели жилье на общую сумму 8,9 млрд рублей. Более 1 600 семей приобрели дома по «сельской ипотеке» на сумму 2,9 млрд рублей. Почти 1 200 семей купили жилье по программе «семейная ипотека» на сумму 2,5 млрд рублей.

В 2020 году ипотечные кредиты, в том числе с использованием льготных программ, оформили 32 тысячи кузбасских семей, в 2021 году — 34 тысячи. С начала 2022 года кузбассовцам выдано более 8 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 20,9 млрд рублей, что на 26,2% меньше соответствующего периода прошлого года. Это было связано в основном с увеличением процентных ставок из-за повышения ключевой ставки Банком России. В течение второго квартала 2022 года Банком России четыре раза пересматривалась ключевая ставка в сторону уменьшения. С 14 июня показатель вернулся к докризисному значению — 9,5%. Сейчас процентные ставки по кредитам постепенно возвращаются к прежним значениям, кредиты по ипотечным программам на вторичном рынке жилья выдаются от 9,7%, по льготным государственным программам — по ставкам ниже: по «льготной ипотеке» — от 5,3%, по «семейной ипотеке» — от 4,5%.